創業より当社は、弁護士、司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士などの先生方が本業に専念できるように、不動産業者の立場から遺産相続や不動産売買、不動産登記など、士業の方の業務に派生する不動産関連業務の総合的なサポートさせて頂いております。また、不動産の現地調査、及び周辺環境の確認からライフラインに関する資料収集、法務局、役所などでは権利関係や法令関係の調査を行いその調査に基づいた簡易査定書の無料作成など先生方のご依頼内容に合わせて柔軟にお取り組みさせて頂いており、各利害関係人との調整から最終決済まで一貫してサポートさせて頂いております。

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  不動産調査

  越境や未接道など不動産取引にはリスクが潜んでいます。当社では経験豊富なスタッフが不動産の調査を行いトラブルを未然に防ぎます。

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  不動産の価格査定

  取引事例比較法・収益還元法・原価法により適正な価格を査定します。

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  債権者との交渉

  任意売却を成立させるために債権者との合意、価格調整から担保解除の同意に至るまでの連絡 調整を行います。

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  不動産の売却

  クライアントの意見を尊重した価格で売却します。WEB広告・ポスティング・見やすい資料作成などにより早期売却を目指します。

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  不動産の買取

  売却を急ぐケースではクライアントが納得いく価格で当社が買取します。（但し、当社規定により買い取りができない場合があります）

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  不動産の管理

  当社はアパート・マンションの管理を行っています。家賃管理・建物管理・空室の入居者募集など当社にお任せください。

このようなご要望にもお応えしております

• 不動産の売却をしなければならないが、依頼先がない。
  (売却理由：相続による納税、任意売却、破産、借金、滞納、生活難、代理人、離婚各種トラブル、空き地・空家換金など)
• 不動産業者と話してみたが、士業・他業種との連携が円滑に行えずやりにくい。
• クライアントから不動産のことを相談されるが、宅建物取引業法、建築基準法など詳しいことがわからない。
• 不動産の査定書が必要だ。
• 実際に売却する際のスケジュール(立退き期限、入金時期など)を確認したい。

クライアントのご紹介

当社は、不動産コンサルティングを含めた総合的なサービスの提供を行っております。

不動産を切り口にした日常業務の中で、各分野で活躍する士業の先生方をはじめ信頼できる関係企業の皆様とも連携をしており、お客様の悩み事のお手伝い、紛争等の早期解決の為に先生方のご協力をお願いしております。また、ご依頼頂いた案件を遂行する過程で、士業の先生方や専門家の皆様のご協力を得なければならない場面が数多く出てまいります。

当社では、不動産鑑定士、税理士、公認会計士、弁護士、行政書士、司法書士、土地家屋調査士、建築士等の各先生方と懇意にさせていただいております。必要な場面では、しっかりと各士業の先生方とも連携を図りつつ、お客様からの案件を遂行していきたいと考えております。

任意売却債権者対応等、業務のお手伝いをさせて頂きます

士業の先生方の不動産処分が伴う案件を多数お手伝いさせて頂き、そこで培った経験とノウハウで債権者への交渉準備・直接対応等を迅速に行い、先生方の業務軽減をお手伝いします。また、破産管財物件や任意売却などで発生する、各債権者への配分案（配当表）の作成や債務者様の転居先斡旋、残置物処分、並びに管理費、修繕積立金や公租公課等の滞納調査などもお手伝いさせて頂いております。

※不動産取引以外の債務者様の残債の返済方法など非弁行為となる「交渉」や「代理」は行っておりません。